Ancien Hospice SANSSAT (03) Prix : 435 000 €

Détails de l'annonce Annonce déposée par BOSMAN le 10/10/18

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  • Ville : 63310 SAINT SYLVESTRE PRAGOULIN
  • Surface : 450 m2
  • Pièces : 16
  • Classe énergétique : NC
  • GES : NC

MAGNIFIQUE ANCIEN "HOSPICE" AVEC CHAPELLE D'ORIGINE, CONSTRUIT EN 1880 PAR L'ARCHITECTE ERNEST NOAILLY
Situé sur un terrain de 5307 m2.

Le bâtiment se compose d'une belle maison de maître traversée par un couloir central de 61 m2 avec sur chaque coté deux anciens hospices (quatre en totale). Autour des bâtiments, un magnifique jardin paysagé avec plusieurs terrasses, des pièces d’eau, charmants coins salon et une grande dépendance de 200 m2, aménageable en habitation. Très adapté pour une activité commerciale avec chambre d'hôtes.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, un beau et spacieuse hall d'entrée avec carrelage d'origine menant au couloir central. Sur chaque côté du couloir, une salle d'exposition de 20 m2 avec parquet au sol, une cuisine entièrement équipée avec sol carrelé et un accès à la terrasse située à l’arrière de la maison, un couloir avec escalier menant au 1er étage et au sous-sol, une salle de bains avec wc, une salle à manger de 20 m2 avec parquet au sol, une buanderie et un bureau.
Dans les 2 ailes de la maison centrale se trouvent les anciennes hospices avec un espace commun entre eux. Dans l'aile ouest, une salle d’eau, wc, une salle de bains et 2 chambres avec parquet au sol.
Dans une des maisons annexe se trouve 2 chambres avec une petite pièce supplémentaire.
La 2ème maison annexe est conservée en son état d'origine et dispose d' un dégagement desservant 4 pièces de 6 à 8 m2.
Dans l'aile est, les deux maisons annexes ont été transformées en de grand pièces d'environ 39 m2 chacune, avec un salon et ses parquet au sol, poêle à bois sur la gauche, un atelier d'artistes sur la droite avec des portes donnant sur le jardin. Entre les deux est l’espace commun avec grand pièce de stockage.
Seule la maison centrale possède 4 niveaux avec au 1er étage : un palier desservant une salle de bains avec wc, une chambre de 14 m2 avec parquet au sol, la chapelle avec vitraux d'origine (entièrement restaurée) et une grande chambre de 40 m2 avec parquet au sol.
Au 2ème étage : un grand grenier aménageable.
Sous sol sous toute la maison avec diverses pièces (chaufferie, caves à vin, anciennes cuisines et stockage).
A l'arrière de la maison se trouve un bâtiment d'environ 200 m2 divisé en un atelier, salle de réception et garage. Source d'eau dans le jardin.

La maison a été en grand partie rénovée (depuis 2006) et est équipée d’un chauffage central au fuel. Toit d'ardoise en bon état. Le mobilier (à l'exception des effets personnels) peut être vendu avec la maison (prix à convenir).

Situé dans le village de Sanssat à 3 km de Saint Gerand le Puy avec divers commerces. Gare de Saint-Germain-des-Fossés à 8,5 km. Vichy est à 20 km et Moulins à 40 km.

Honoraires : 4.82% TTC inclus charge acquéreur (415 000 € hors honoraires).

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AUVERGNE PROPERTIES
20 Le Pré Jandion
63310 SAINT SYLVESTRE PRAGOULIN
Tél : +33 (0) 4 70 59 06 54
Email : info@auvergne-properties.com

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